蒸汽热水锅炉在工业、商业和民用领域都有广泛的应用。以下是其在应用中需要注意的事项和要点：

1.设备选型：根据用户的具体需求，包括热负荷、介质温度、压力等参数，选择合适的锅炉型号和规格。

2.安全操作：严格按照锅炉操作规程进行操作，确保锅炉安全稳定运行。操作人员需经过技术培训，持证上岗。

3.定期检查：定期对锅炉进行外观检查、水位检查、压力检查等，确保锅炉部件完好无损，防止意外事故发生。

4.维护保养：定期对锅炉进行维护保养，包括清洗、更换密封件、检查紧固件等，确保锅炉运行效率。

5.水质管理：确保锅炉用水质量，避免水质过硬导致锅炉结垢、腐蚀。根据水质情况，选择合适的水处理方法，如软化、除氧等。

6.排污：定期排污，清除锅炉内的沉积物，防止锅炉内部结垢、腐蚀。

7.防爆：在锅炉安装防爆膜、安全阀等设备，确保锅炉在异常情况下能够安全泄压。

8.环保：选用环保型锅炉，减少废气、废水排放，降低对环境的影响。

9.节能：优化锅炉运行参数，提高锅炉热效率，降低能源消耗。

10.操作记录：详细记录锅炉运行数据，包括运行时间、压力、温度等，便于分析锅炉运行状况。

注意事项：

1.禁止超负荷运行，避免锅炉损坏。

2.不得随意调整锅炉安全阀，确保其正常工作。

3.严禁在锅炉运行过程中打开人孔门、手孔门等，防止烫伤。

4.禁止在锅炉运行时进行维修、保养等作业。

5.严禁在锅炉房内吸烟、使用明火等，确保安全生产。